200 m€ dédié au commerce de périphérie et proximité depuis le lancement

Mata Capital a engagé plus de 50 M€ depuis le début de l'année pour le compte de son fonds MCHIPF#1 dédié au commerce de périphérie et proximité.

Une opération majeure concerne l'acquisition en VEFA auprès de Sopic Nord d'un Retail Park situé à Bethune (62) générant un rendement net supérieur à 6 %. Ce projet sera livré au cours du 4è trimestre 2018 et accueillera les enseignes Boulanger, Gifi, Cultura, Maxizoo, Action et Optical Center.

La société de gestion a également réalisé l'acquisition d'un portefeuille alimentaire de proximité Carrefour situés dans le centre-ville d'Aix en Provence (13) et à Grenoble (38) pour un montant de 6 M€ qui génère un rendement net supérieur à 7%.

En 2018, Mata Capital projette une capacité d'investissement de l'ordre de 100 M€ sur cette thématique en maintenant des critères de sélectivité très élevés (plus de 250 dossiers étudiés en 2017) et en se concentrant exclusivement sur volumes d'investissement inférieurs à 20 M€.

Grâce à une stratégie d'investissement différenciante et à une gestion dynamique de ses actifs, la société de gestion affiche une performance élevée sur le fonds MCHIPF#1 avec une distribution nette supérieure à 6,30% sur l'année 2017.

Ces bons résultats confirment la conviction de l'équipe de gestion : « Nous pensons que c'est le bon timing pour se positionner sur le commerce, à condition d'acquérir le bon emplacement et le bon format » rappelle Jean-Baptiste Pracca.

Depuis Novembre 2015, Mata Capital a constitué un portefeuille qualitatif de près de 60 actifs de commerce loué à une centaine d'enseignes nationales principalement pour un volume d'investissement supérieur à 200 M€. « La qualité de notre pipeline à réaliser sur l'année 2018 nous permettra de maintenir une distribution nette supérieure à 6% et d'accueillir de nouveaux investisseurs institutionnels à la recherche d'un produit de diversification offrant une performance supérieure au marché » précise Jean-Baptiste Pracca.


A propos

Fondée en octobre 2015 par Jean Baptiste Pracca et Laurent Delautre, Mata Capital est une société de gestion indépendante, spécialisée dans la gestion de fonds immobiliers pour le compte d'investisseurs institutionnels et groupes familiaux fortunés, avec un positionnement de boutique dans le monde de l'Investment Management. La société gère actuellement un encours supérieur à 300 M€.

Mata Capital est agréée en tant que Société de Gestion de Portefeuille par l'Autorité des Marchés Financiers sous le n° GP-16000024.

www.matacapital.com

Contact : Edouard Baduel, Business Development (Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.)

Mata Capital

18 rue Jean Giraudoux

75116 Paris


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