Synthèse de l'investissement

Acquisition d’un terrain situé boulevard Victor dans le 15ème arrondissement, bénéficiant d’une exceptionnelle visibilité et accessibilité face à l’entrée principale du Parc d’Exposition de la Porte de Versailles.

Projet de développement d’un hôtel d’une centaine de chambres et d’espaces de restauration avec un positionnement trois à quatre étoiles. Le bâtiment bénéficiera d’excellentes prestations et de labels environnementaux.

Notre stratégie de valorisation est axée sur les piliers suivants :

  • Conditions d’acquisition attractives car le terrain a été acquis sans conditions suspensives et dans un délai très court dans le cadre d’une succession ;
  • Le programme bénéficie d’un contexte très favorable car le secteur manque cruellement d’offre hôtelière, notamment dans le cadre des JO 2024 et de l’Exposition Universelle 2025 qui auront lieu à Paris, ainsi que la refonte complète du Parc des Expositions actuellement en cours et le projet de la tour Triangle ;
  • Commercialisation de l’actif auprès d’une enseigne hôtelière de 1er plan dans le cadre d’un bail ferme de 12 ans.
  • Réalisation d’un immeuble core : immeuble neuf et loué avec un bail sécurisé sur la durée.

 

Localisation

Paris 15ème

 

Surface

3 500 m2 - 100 chambres

 

Montant investissement

-

 

Taux rendement net

-

 

Stratégie - profil de risque

opportuniste

 

Date d'acquisition

décembre 2018

 

Statut

en portefeuille