Synthèse de l'investissement

Acquisition d’un Carrefour Market de 2 129 m² (S. pondérée), implanté sur une pénétrante du centre-ville de Reims, en milieu urbanisé. Le magasin possède plus de 120 places de parkings privatives en extérieur et en sous-sol.

L’enseigne est présente sur site depuis la construction de l’immeuble, soit depuis 2003.

Notre stratégie est de détenir l’actif sur le long terme, tout en prêtant attention aux performances du magasin dont le CA dépasse les 8 M€ HT, générant un taux d’effort de 3.3%.

 

Localisation

France

 

Surface
2 682 m2

 

Montant investissement

4.3 m€ - 2 011 €/m2

 

Taux rendement net

6.24% (initial)

 

Stratégie - profil de risque

core+

 

Date d'acquisition

octobre 2016

 

Statut

en portefeuille