Synthèse de l'investissement

Acquisition de 8 cellules commerciales en pied d’immeuble d’un ensemble immobilier mixte (habitation et commerce) et développant 926 mètre carré de surface locative.

L’actif se situe sur un axe pénétrant du centre-ville de Rosny-sur-Seine générant un passage automobile dense, lui conférant une excellente visibilité et accessibilité. L’actif est occupé par un Supermarché U de plus de 971 mètre carré de surface de vente ainsi que des commerces de proximités tels qu’une pharmacie, un bar-tabac, une boulangerie, une boucherie, un pressing, etc. Il bénéficie également de 150 places de parking en surface et en sous-sol.

Notre stratégie est d’agrémenter la zone de commerces de proximités tels qu’un coiffeur, un opticien, un salon de soins esthétiques, etc.

 

Localisation

Île-de-France

 

Surface
927 m2

 

Montant investissement

2.2m€ - 2 373 €/m2

 

Taux rendement net

7.24% (initial)

 

Stratégie - profil de risque

core+

 

Date d'acquisition

octobre 2016

 

Statut

en portefeuille