Synthèse de l'investissement

Acquisition d’un local commercial intégré à un ensemble immobilier mixte et occupé par Carrefour City.

L’actif est situé dans une zone d’habitation pavillonnaire en bordure d’un axe pénétrant, depuis la rocade de l’agglomération rennaise vers le centre-ville de Rennes. Aucun autre commerce alimentaire de taille comparable (586 m²) n’est présent dans un rayon d’un kilomètre. Le CA 2015 dépassait les 2.5 M€ HT.

Une station de la ligne B du métro rennais sera mis en fonction en 2020.

 

Localisation

France

 

Surface
586 m2

 

Montant investissement

1.86m€ - 1 222 €/m2

 

Taux rendement net

5.48% (initial)

 

Stratégie - profil de risque

core+

 

Date d'acquisition

octobre 2016

 

Statut

en portefeuille