Synthèse de l'investissement

Acquisition d’un immeuble neuf composé de 2 cellules commerciales distinctes louées aux enseignes Stockomani et Go Sport.

L’actif est localisé au sein de l’une des principales zones commerciales de la périphérie nancéenne, la ZAC de la Porte Verte. Celui-ci bénéficie d’une excellente visibilité depuis la rocade de l’agglomération débouchant sur le rondpoint d’entrée de zone, ainsi que d’une accessibilité aisée depuis le centre-ville de Nancy. Les cellules, l’une de 2 391 m² et l’autre de 1 265 m² sont intégrées à une emprise foncière accueillant également un Mc Donald’s et un Courtepaille.

 

Localisation

France

 

Surface
3 656 m2

 

Montant investissement

5.8m€ - 1 592 €/m2

 

Taux rendement net

6.43% (initial)

 

Stratégie - profil de risque

core+

 

Date d'acquisition

décembre 2016

 

Statut

en portefeuille