Synthèse de l'investissement

Acquisition dans le cadre d’une opération de Sale&Leaseback avec l’enseigne Aubert, leader du segment de la puériculture en France, de 46 locaux commerciaux situés au cœur des zones commerciales dynamiques des grandes agglomérations françaises.

Dans le cadre de l’acquisition, le locataire a signé un nouveau bail d’une durée de 10 ans à des conditions locatives de marché et en ligne avec les taux d’effort acceptables pour cette activité.

Notre stratégie de valorisation est basée sur l’acquisition d’actifs générant un cashflow stable sur le long terme, le format (800 m² moyen) et le loyer (115 €/m²/an) répondant parfaitement à la demande des enseignes de périphérie.

 

Localisation

France

 

Surface
36 786 m2

 

Montant investissement

66.4 m€ - 1 806 €/m2

 

Taux rendement net

6.4% (initial)

 

Stratégie - profil de risque

core+

 

Date d'acquisition

mars 2017

 

Statut

en portefeuille