Synthèse de l'investissement

Acquisition d’un local commercial d’une surface de 1 166 m² occupé par La Halle et disposé sur le Centre Commercial de la Toison d’Or – Dijon (21), centre commercial régional de 1er plan accueillant 160 boutiques telles qu’Apple et Primark, détenu par Unibail Rodamco Westfield.

La zone est facilement accessible grâce à une bonne desserte routière et aux transports en commun et particulièrement une ligne de tramway reliant notamment le CC Toison d’Or avec la gare et le centre-ville de Dijon.

Notre stratégie est de détenir l’actif sur le long terme, tout en prêtant attention aux performances du magasin, et de viser une revalorisation du loyer à moyen terme. Le loyer actuel étant inférieur aux loyers des cellules à proximité.

 

Localisation

France

 

Surface
1 166 m2

 

Montant investissement

2.8m€ - 2 401 €/m2

 

Taux rendement net

6.07% (initial)

 

Stratégie - profil de risque

core+

 

Date d'acquisition

décembre 2017

 

Statut

en portefeuille