Portefeuille Food
Synthèse de l’investissement
Acquisition auprès d’un privé de 3 actifs de commerce alimentaire de proximité loués à des enseignes nationales de 1er plan (notamment Picard et Utile – Système U) et situés en centre-ville de Lyon et à Villeurbanne.
Les actifs disposent d’une forte visibilité au cœur de zones denses en habitation et pourvu d’un large merchandising de commerces de proximité.
Notre stratégie de valorisation est axée sur :
- Une acquisition d’actifs au sein d’une agglomération de près de 1,4 millions d’habitants ;
- Des enseignes de qualité, disposant de taux d’effort faibles et générant un cash-flow pérenne ;
- Le renouvellement des baux avec la mise en place de période ferme et/ou la revalorisation à terme des loyers.
Stratégie - profil de risque
Core plus
Localisation
Lyon (3ème et 9ème arrondissement) & Villeurbanne
Date d'acquisition
décembre 2019
Surface totale
2 316 m²
Statut
en portefeuille
