Portefeuille Food

Synthèse de l’investissement
Acquisition auprès d’un privé de 3 actifs de commerce alimentaire de proximité loués à des enseignes nationales de 1er plan (notamment Picard et Utile – Système U) et situés en centre-ville de Lyon et à Villeurbanne.

Les actifs disposent d’une forte visibilité au cœur de zones denses en habitation et pourvu d’un large merchandising de commerces de proximité.

Notre stratégie de valorisation est axée sur :

  • Une acquisition d’actifs au sein d’une agglomération de près de 1,4 millions d’habitants ;
  • Des enseignes de qualité, disposant de taux d’effort faibles et générant un cash-flow pérenne ;
  • Le renouvellement des baux avec la mise en place de période ferme et/ou la revalorisation à terme des loyers.


Stratégie - profil de risque

Core plus


Localisation

Lyon (3ème et 9ème arrondissement) & Villeurbanne


Date d'acquisition

décembre 2019


Surface totale

2 316 m²


Statut

en portefeuille


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