Portefeuille Fresh

Synthèse de l’investissement

Acquisition d’un portefeuille de 19 cellules commerciales, au travers de 6 sites organisés, louées à des enseignes nationales et internationales telles qu’Intersport, Orchestra, Kiloutou, Maxi Toys, Mobalpa, La Halle, Poltronesofa, Stokomani, etc.  

Les actifs sont intégrés à des zones commerciales reconnues disposant pour la plupart d’une locomotive alimentaire et bénéficiant de dessertes routières aisées rendant l’accès aux zones faciles.

Par ailleurs, chaque zone est pleinement intégrée au tissu urbain, leur conférant une zone de chalandise dense.

Le portefeuille est loué majoritairement par des enseignes de premier plan, assurant une sécurité locative et financière.

Notre stratégie est d’optimiser le rendement du portefeuille en réorganisant certaines cellules afin d’améliorer la qualité des locataires, et de renégocier des baux en concertation avec les preneurs afin de leur assurer une pérennité sur les sites.


Stratégie - profil de risque

Core+


Localisation

France


Date d'acquisition

avril 2019


Surface totale

16 114 m²


Statut

en portefeuille


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