40 avenue Félix Faure – Paris (15)

Synthèse de l’investissement
Acquisition d’une cellule commer[encours_sous_gestion]ciale située au 40 avenue Félix Faure dans le 15ème arrondissement, un des arrondissements les plus grands de la ville de Paris. L’avenue Félix Faure rejoint les Boulevards des Maréchaux et le Boulevard Périphérique au niveau de la Porte de Sèvres. L’environnement immédiat se compose principalement d’immeuble résidentiel et de commerce de proximité.

L’actif bénéficie d’un environnement commercial de qualité avec la proximité immédiate d’un Starbucks générant un flux de consommateurs réguliers sur le secteur.

Le local dispose d’une superficie totale de 91 m² réparties sur un rez-de-chaussée et un sous-sol. L’enseigne de coiffure Camille Albane, appartenant au groupe Dessange International, occupe le local depuis 2017 sous un bail 3/6/9 ans. La boutique a été entièrement rénové par le locataire à son arrivée en 2017.

Notre stratégie est de maintenir le loyer pendant toute la durée de détention de l’actif.


Stratégie - profil de risque

Core plus


Localisation

Paris 15ème


Date d'acquisition

octobre 2018


Surface

91 m²


Statut

en portefeuille


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