5 rue Trousseau – Paris (11)
Synthèse de l’investissement
Acquisition d’une cellule commerciale située au 5 rue Trousseau dans le 11ème arrondissement. L’actif bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate de la rue du Faubourg-Saint-Antoine qui rejoint la Place de la Bastille. Le quartier dispose d’une large offre de commerce notamment sur la rue du Faubourg-Saint-Antoine et la rue de Charonne.
L’ouverture du restaurant East Mamma au 133 rue du Faubourg-Saint-Antoine est venu renforcer l’attractivité de ce secteur.
Le local présente une surface de 173,05 m² réparties sur deux niveaux: 115,95m² au rez-de-chaussée et 57,10m² en sous-sol. La boutique est occupée depuis 2014 par l’enseigne indépendante Les Fleurs qui a dupliqué son concept déjà présent dans l’arrondissement (Passage Saint Antoine).
Notre stratégie est de maintenir le loyer pendant toute la durée de détention de l’actif.
Stratégie - profil de risque
Core plus
Localisation
Paris 11ème
Date d'acquisition
juillet 2018
Surface
173,05 m²
Statut
en portefeuille
