5 rue Trousseau – Paris (11)

Synthèse de l’investissement

Acquisition d’une cellule commerciale située au 5 rue Trousseau dans le 11ème arrondissement. L’actif bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate de la rue du Faubourg-Saint-Antoine qui rejoint la Place de la Bastille. Le quartier dispose d’une large offre de commerce notamment sur la rue du Faubourg-Saint-Antoine et la rue de Charonne.

L’ouverture du restaurant East Mamma au 133 rue du Faubourg-Saint-Antoine est venu renforcer l’attractivité de ce secteur.

Le local présente une surface de 173,05 m² réparties sur deux niveaux: 115,95m² au rez-de-chaussée et 57,10m² en sous-sol. La boutique est occupée depuis 2014 par l’enseigne indépendante Les Fleurs qui a dupliqué son concept déjà présent dans l’arrondissement (Passage Saint Antoine).

Notre stratégie est de maintenir le loyer pendant toute la durée de détention de l’actif.


Stratégie - profil de risque

Core+


Localisation

Paris 11ème


Date d'acquisition

juillet 2018


Surface

173,05 m²


Satut

en portefeuille


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