Mata Capital gibt den Verkauf des Campus der IAE Paris-Sorbonne bekannt, einer 3.800 m² großen Immobilie in der Rue Ponscarme 11-15 im 13. Arrondissement von Paris. Der Campus wurde von seinem Mieter, der IAE Paris-Sorbonne, für rund 45 Millionen Euro erworben.
Die im November 2020 von einer ehemaligen, nicht mehr zeitgemäßen Entbindungsklinik erworbene Immobilie wurde von den Teams von Mata Capital in Partnerschaft mit Quaero Capital umfassend neu positioniert, um sie in einen modernen Campus für Hochschulbildung zu verwandeln.
Umwandlung einer obsoleten Immobilie für eine neue Nutzung
Das Gebäude liegt im Herzen des Viertels Olympiades, in der Nähe der Bibliothèque François-Mitterrand und der Station F, und wurde vollständig umgestaltet, um den Anforderungen der IAE Paris-Sorbonne gerecht zu werden.
Die Unterzeichnung eines festen 12-jährigen Mietvertrags im Januar 2024 ermöglichte es, die neue Nutzung der Immobilie zu sichern und die Umbaumaßnahmen einzuleiten.
Das vom Architekturbüro DVVD entworfene Projekt umfasst einen 3.800 m² großen Campus auf sieben Ebenen, der unter anderem Unterrichtsräume, ein Auditorium und Außenbereiche bietet. Zudem ist das Gebäude BREEAM-zertifiziert (Very Good).
Der im Mai 2026 fertiggestellte Campus beherbergt nun die gesamte Gemeinschaft der IAE Paris-Sorbonne.
Abschluss eines Wertschöpfungszyklus
Wenige Monate nach der Fertigstellung wurde die Immobilie an den Mieter veräußert, wodurch Mata Capital den mit dem Erwerb im Jahr 2020 begonnenen Wertschöpfungszyklus erfolgreich abschließen konnte.
Diese Transaktion verdeutlicht den Asset-Management-Ansatz von Mata Capital: das Potenzial komplexer Immobilien zu identifizieren, deren Transformation zu begleiten und die neue Nutzung zur Wertsteigerung zu sichern.
Xavier Collet, Director Asset Management bei Mata Capital, betont:
„Diese Transaktion unterstreicht unsere Expertise bei der Neupositionierung und Wertschöpfung komplexer Pariser Immobilien.“
Der Verkauf wurde gemeinsam von Mata Capital IM und Quaero Capital abgewickelt.
Allez & Associés, CWS und Archers fungierten bei dieser Transaktion als Berater von Mata Capital.