Nos stratégies

Une stratégie d’investissement diversifiée ​au service de nos clients et partenaires

core Plus

Stratégie immobilière patrimoniale de long terme, ciblant des actifs de qualité, bien situés, présentant un potentiel d’optimisation ou de repositionnement afin de générer une création de valeur durable. Elle s’appuie sur des fondamentaux immobiliers solides et une visibilité locative élevée.

Cette approche vise à améliorer progressivement la performance des actifs par une gestion active, des actions ciblées sur les usages et la commercialisation.

Mata Capital mobilise son expertise pour sécuriser les flux et accompagner la valorisation du patrimoine.

Les investissements sont menés dans une logique de création de valeur sur le long terme.

exemple d'opération

Stratégie - profil à risque
Core plus
Date d'acquisition
Décembre 2020
Statut
En portefeuille
Localisation
Île-de-France
Surface
18 600 m²
Typologie d'actif
Commerce

Value-added

Stratégie d’investissement ciblant des actifs aux fondamentaux solides, nécessitant une restructuration et/ou un repositionnement afin de générer une création de valeur durable. Elle se concentre sur des opérations présentant un potentiel d’optimisation opérationnelle et de revalorisation des usages.

Cette approche vise à améliorer la performance économique des actifs par une gestion active des travaux, des revenus et des coûts.

Mata Capital s’appuie sur son expérience pour maîtriser les enjeux techniques, opérationnels et financiers de ces projets.

Les investissements sont menés avec un objectif de rendement sur le court/moyen terme.

exemple d'opération

Stratégie - profil à risque
Value-added
Date d'acquisition
Novembre 2019
Statut
En portefeuille
Localisation
Île-de-France
Surface
24 848 m²
Typologie d'actif
Bureaux

privatE Equity immobilier

Stratégie d’investissement ciblant des opérations immobilières à fort potentiel de création de valeur, combinant la maîtrise de l’actif immobilier et de son exploitation.

Cette approche s’appuie sur une gestion opérationnelle active, des structurations adaptées et une approche intégrée visant à améliorer durablement la performance économique des projets.

Depuis près de dix ans, Mata Capital déploie ce type de stratégies avec rigueur et discipline. Cette antériorité permet de maîtriser les leviers de création de valeur comme les risques associés.

Les investissements sont menés sur un horizon de moyen/long terme.

exemple d'opération

Stratégie - profil à risque
Value-added
Date d'acquisition
Juillet 2017
Statut
En portefeuille
Localisation
France
Surface
3 279 m² - 45 hôtels
Typologie d'actif
Hôtellerie

NOTRE Philosophie d’investissement

Une analyse approfondie des conditions de marché, en accord avec nos convictions et nos stratégies d’investissement.

Face aux mutations structurelles de l’immobilier et aux incertitudes macroéconomiques, la capacité d’ajustement est essentielle. Notre approche repose sur trois principes clés :

  • Agilité : une prise de décision rapide et une gestion disciplinée pour capter les opportunités au bon moment.
  • Adaptabilité : une capacité à réagir efficacement et à piloter tous types de situations dans la durée.
  • Flexibilité : une équipe dédiée qui ajuste en permanence ses priorités et conserve sa liberté d’action face aux imprévus.

NOTRE SAVOIR-FAIRE

Une offre de création de valeur sur l’ensemble des classes d’actifs immobiliers.

Notre approche repose sur l’art de l’anticipation, une gestion immobilière dynamique et une expertise robuste, permettant d’identifier en amont les tendances de marché et d’accompagner activement la transformation des actifs tout au long de leur cycle de vie.

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